{"id":152409,"date":"2017-12-15T15:05:57","date_gmt":"2017-12-15T14:05:57","guid":{"rendered":"http:\/\/berlin030.de\/?p=152409"},"modified":"2017-12-15T15:05:57","modified_gmt":"2017-12-15T14:05:57","slug":"kreuzberg-friedrichshain-haus-fuer-716-millionen-euro-versteigert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/berlin030.de\/en\/2017\/12\/15\/kreuzberg-friedrichshain-haus-fuer-716-millionen-euro-versteigert\/","title":{"rendered":"Kreuzberg-Friedrichshain: Haus f\u00fcr 7,16 Millionen Euro versteigert"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Wir st\u00f6bern gerne durch den Berliner Bl\u00e4tterwald. Heute ist uns dabei folgende Meldung aus dem <a href=\"http:\/\/www.tagesspiegel.de\">Tagesspiegel<\/a> aufgefallen. &#8220;Haus in Kreuzberg f\u00fcr 7,16 Millionen Euro verkauft.&#8221; Der Geb\u00e4udepreis lag somit 1\/3 \u00fcber dem gesch\u00e4tzten Verkehrswert. Was jetzt?<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">38 Mietparteien bangen nun um ihre Zukunft in der Eisenbahnstra\u00dfe 2-3 Ecke Muskauer Stra\u00dfe 10. Warum? Na, bei dem Investment kann man schon davon ausgehen, dass der neue Besitzer nicht gerade soziales, vielmehr luxussaniertes Wohnen im Blick hat, um sein Investment wieder rauszubekommen. Hoffnung macht den jetzigen Mietern das sogenannte &#8220;Konzept zum Vorkaufsrecht&#8221;, welches der rot-rot-gr\u00fcne Senat vergangenen August beschlossen hatte. Dies soll Preisspekulation d\u00e4mpfen, in dem der K\u00e4ufer verpflichtet wird, sich den Zielen der sozialen Stadtentwicklung zu verpflichten. Ein m\u00f6glicher Hoffnungsschimmer f\u00fcr die aktuellen Mieter. <a href=\"http:\/\/www.tagesspiegel.de\/berlin\/baustadtrat-florian-schmidt-wie-kaufen-wir-friedrichshain-kreuzberg-zurueck\/19259284.html\" target=\"_self\">Florian Schmidt, Baustadtrat von Friedrichshain-Kreuzberg<\/a>\u00a0will jedenfalls, sofern ihm der Kaufvertrag vorliegt, genau pr\u00fcfen, ob die im Konzept verankerte\u00a0<a href=\"http:\/\/www.tagesspiegel.de\/berlin\/vorkaufsrecht-im-milieuschutzgebiet-friedrichshain-kreuzberg-kauft-weiteres-wohnhaus\/20522410.html\" target=\"_self\">Aus\u00fcbung des Vorkaufsrechts<\/a> m\u00f6glich ist. \u00bbDer Preis ist derart spekulativ, dass es einen enormen Aufwertungs- und Verdr\u00e4ngungsdruck ergibt\u201c, sagte er gegen\u00fcber dem Tagesspiegel. Laut dessen Ausgabe vom 16.8.17 konnten so,\u00a0laut vorgezogener Jahresbilanz, 148 Wohnungen und 15 Gewerbeeinheiten durch im Bezirk gesichert werden. Bei weiteren 367 Wohnungen und 90 Gewerbeeinheiten im Neuen Kreuzberger Zentrum (NKZ) reichte allein die Androhung. Wir dr\u00fccken den beteiligten Mietern die Daumen.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" style=\"border: 0;\" src=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d2428.769691133452!2d13.429401216003948!3d52.50140844535896!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x47a84e4a2dbfc2bd%3A0xda4f82868078bbed!2sEisenbahnstra%C3%9Fe%2C+10997+Berlin!5e0!3m2!1sde!2sde!4v1513344852603\" width=\"600\" height=\"450\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Den kompletten Artikel lest ihr hier: <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"http:\/\/www.tagesspiegel.de\/berlin\/immobilien-spekulation-in-berlin-haus-in-kreuzberg-fuer-7-16-millionen-euro-verkauft\/20715842.html\">Tagesspiegel<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 8pt;\">Titelfoto: Symbolbild<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wir st\u00f6bern gerne durch den Berliner Bl\u00e4tterwald. 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